유니온 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 여의도동

유니온은 영등포구 여의도동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

유니온 AI 분석

배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유니온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 489%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 489%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

유니온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 5층
사용승인: 1991.01.23
연면적: 8,017㎡
건축면적: 446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유니온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	29.88/57.89	2억 1,500만	-
73	37.7/73.05	2억 7,150만	-
146	75.4/146.1	-	-

전용 29.88~75.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.7㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 7,150만원(평당 약 1,234만원)입니다.

유니온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	29.88㎡	5층	2억 1,500만
2025-08-25	29.88㎡	7층	2억
2025-08-19	29.88㎡	8층	1억 9,500만
2025-03-24	37.7㎡	10층	2억 7,800만
2024-11-07	37.7㎡	5층	2억 6,500만
2023-06-05	37.7㎡	4층	2억