현대썬앤빌구로(도시형) 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 34-13

구로구 시세·학군 →오류동 시세·학군 →

현대썬앤빌구로(도시형)는 구로구 오류동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대썬앤빌구로(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대썬앤빌구로(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 오류동역역 (경인선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오류동역(경인선) - 고속도로 IC: 차량 177분 교육환경 - 초등학교: 서울오류초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 개봉중학교 (660m, 도보 9분) - 고등학교: 덕일전자공업고등학교 (1010m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (4256m) - 가장 가까운 카페: 커피베이 (33m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 오류1동주민센터 (33m) 의료시설 - 대학병원: 구로성심병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 47개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개웅산근린공원 (765m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 4.3km, 신도림역(GTX) 4.3km

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대썬앤빌구로(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 649%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대썬앤빌구로(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2014.05.14
연면적: 8,374㎡
건축면적: 676㎡
대지면적: 1,129㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대썬앤빌구로(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20A	14.06/20.86	7,250만	7,180만
25B	17.12/25.4	-	-

전용 14.06~17.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.06㎡(6평)의 평균 매매가는 약 7,250만원(평당 약 1,208만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,180만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대썬앤빌구로(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	6평	10층	7,500만
2026-05-19	6평	13층	7,500만
2026-03-19	6평	11층	7,000만
2026-03-19	6평	10층	7,000만
2026-02-23	6평	9층	8,000만
2026-01-22	6평	15층	7,000만
2026-01-22	6평	11층	7,000만
2025-07-16	6평	9층	7,300만
2025-05-24	6평	16층	7,300만
2025-02-21	6평	7층	8,000만