번동한진(꿈의숲) 시세·실거래가
서울시 강북구 번동 658
번동한진(꿈의숲)는 강북구 번동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 337%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
번동한진(꿈의숲) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
번동한진(꿈의숲) AI 분석
교통 - 지하철: 광운대역역 (1호선) 1500m - 도보 19분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울오현초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 신창중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 염광메디텍고등학교 (680m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2289m) - 가장 가까운 편의점: 한국미니스톱번동주공점 (145m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 번3동주민센터 (219m) 의료시설 - 대학병원: 서울현대병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (178m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (북서울꿈의숲) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.5km, 창동역(GTX) 3.1km, 청량리역(GTX) 5.0km
배정 초등학교 - 서울오현초등학교 (서울오현초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
번동한진(꿈의숲) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 337%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
번동한진(꿈의숲) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,077㎡
- 건축면적
- 1,495㎡
- 대지면적
- 5,330㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
번동한진(꿈의숲) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 58.65/79.32 | 4억 6,250만 | 2억 7,400만 |
| 81 | 59.91/81.02 | 4억 6,450만 | 3억 1,000만 |
| 114 | 84.97/114.92 | 5억 1,000만 | 4억 5,000만 |
전용 58.65~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,457만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
번동한진(꿈의숲) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 25평 | 5층 | 5억 800만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 14층 | 4억 4,500만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 10층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-09 | 24평 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-07 | 25평 | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2025-12-13 | 35평 | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2025-11-24 | 24평 | 16층 | 4억 6,500만 |
| 2025-09-17 | 25평 | 4층 | 4억 5,170만 |
| 2025-06-04 | 25평 | 16층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
번동한진(꿈의숲)와(과) 닮은 단지
번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스카이캐슬(도시형) | 2,769만 |
| 2 | 번동주공1단지 | 2,732만 |
| 3 | 수유역두산위브 | 2,338만 |
| 4 | 삼성 | 2,227만 |
| 5 | 번동주공4단지 | 2,215만 |