노원롯데캐슬시그니처 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 1410
노원롯데캐슬시그니처는 노원구 상계동에 위치한 1,163세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 304%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
노원롯데캐슬시그니처 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
노원롯데캐슬시그니처 AI 분석
교통 - 지하철: 불암산역역 (4호선) 550m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 392분 - 강남 접근성: 66분 (불암산(4호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울덕암초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 상계제일중학교 (480m, 도보 7분) - 고등학교: 재현고등학교 (610m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1860m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피노원롯데 (65m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 중계4동주민센터 (741m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1433m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.0km, 광운대역(GTX) 4.8km, 별내역(GTX) 5.1km 평가 기준일 - 2026-09-15
배정 초등학교 - 서울덕암초등학교 (서울덕암초통학구역) - 서울신상계초등학교 (서울신상계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
노원롯데캐슬시그니처 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,163세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
노원롯데캐슬시그니처 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 연면적
- 163,606㎡
- 건축면적
- 7,350㎡
- 대지면적
- 35,315㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
노원롯데캐슬시그니처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 21.81/33.96 | - | - |
| 59 | 39.03/59.21 | 6억 3,650만 | 2억 7,416만 |
| 74A | 52.87/74.29 | 8억 9,500만 | 3억 9,858만 |
| 75B | 52.93/75.02 | 8억 3,250만 | 5억 8,000만 |
| 80B | 59.99/80.85 | 9억 5,825만 | 6억 3,000만 |
| 81A | 59.97/81.25 | 9억 5,800만 | 6억 5,333만 |
| 공급 109.1~115.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.74 | 11억 8,355만 | 7억 2,500만 |
| 124A | 97.98/124.72 | 11억 8,000만 | 7억 50만 |
| 127B | 97.97/127.35 | - | 8억 |
전용 21.81~97.98㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 8,355만원(평당 약 3,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
노원롯데캐슬시그니처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 35평 | 23층 | 12억 9,700만 |
| 2026-08-08 | 35평 | 11층 | 11억 3,850만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 16층 | 11억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 4층 | 11억 1,900만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 25층 | 10억 2,500만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 6층 | 10억 |
| 2026-08-04 | 22평 | 21층 | 8억 9,500만 |
| 2026-08-04 | 18평 | 23층 | 6억 4,800만 |
| 2026-08-04 | 35평 | 9층 | 11억 8,500만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 21층 | 12억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
노원롯데캐슬시그니처와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
노원롯데캐슬시그니처 배정 학군
초등학교 · 서울덕암초통학구역, 서울신상계초통학구역
- 서울덕암초등학교
- 서울신상계초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.