다대조성하이츠 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 1548-15
다대조성하이츠는 사하구 다대동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다대조성하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 중현초등학교 (중현초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다대조성하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
다대조성하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,986㎡
- 건축면적
- 1,440㎡
17층상가 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
다대조성하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.96/107.19 | 2억 3,333만 | 1억 8,500만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,333만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다대조성하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 32평 | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-23 | 32평 | 16층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-05 | 32평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2025-12-10 | 32평 | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2025-05-01 | 32평 | 15층 | 2억 5,000만 |
| 2025-02-08 | 32평 | 14층 | 2억 4,600만 |
| 2024-12-04 | 32평 | 11층 | 2억 3,100만 |
| 2024-10-01 | 32평 | 17층 | 2억 5,300만 |
| 2024-06-15 | 32평 | 8층 | 2억 1,700만 |
| 2024-05-25 | 32평 | 10층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가