e편한세상수색에코포레 시세·실거래가
서울특별시 은평구 수색동 415-1
e편한세상수색에코포레는 은평구 수색동에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 252%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
e편한세상수색에코포레 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
e편한세상수색에코포레 AI 분석
교통 - 지하철: 수색역 (경의선) 770m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 4073분 - 강남 접근성: 39분 (수색(경의선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울수색초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 증산중학교 (480m, 도보 7분) - 고등학교: 숭실고등학교 (770m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4617m) - 가장 가까운 카페: 카페샘 (144m) - 공공기관: 수색동주민센터 (325m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 2개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (1064m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역: 서울역 (GTX-B) 7.2km 평가 기준일 - 2026-11-01
배정 초등학교 - 서울수색초등학교 (서울수색초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상수색에코포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
e편한세상수색에코포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.10
- 연면적
- 136,340㎡
- 건축면적
- 9,579㎡
- 대지면적
- 40,307㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상수색에코포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.89/83.5 | 7억 5,783만 | 4억 1,261만 |
| 106 | 84.95/106.77 | 8억 7,175만 | 4억 3,890만 |
| 공급 139.4~139.7㎡ / 전용 114.2~114.7㎡ | 114.44/139.55 | 9억 312만 | 5억 6,850만 |
전용 59.89~114.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 7,175만원(평당 약 2,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,890만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상수색에코포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 42평 | 8층 | 9억 3,000만 |
| 2026-10-22 | 32평 | 2층 | 8억 7,500만 |
| 2026-10-21 | 42평 | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026-10-13 | 42평 | 9층 | 9억 4,000만 |
| 2026-09-24 | 32평 | 13층 | 8억 7,000만 |
| 2026-09-21 | 32평 | 14층 | 9억 3,500만 |
| 2026-09-20 | 32평 | 1층 | 8억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 11층 | 8억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 14층 | 7억 8,500만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 1층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
e편한세상수색에코포레와 닮은 단지
수색동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC SK뷰 | 5,016만 |
| 2 | DMC파인시티자이 | 4,480만 |
| 3 | DMCSK뷰아이파크포레 | 4,242만 |
| 4 | DMC롯데캐슬더퍼스트 | 4,101만 |
| 5 | DMC아트포레자이 | 3,837만 |
e편한세상수색에코포레 배정 학군
초등학교 · 서울수색초통학구역
- 서울수색초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 증산중학교 특목·자사고 5.5%
- 영락중학교 특목·자사고 4.69%
- 충암중학교 특목·자사고 4.24%
- 숭실중학교 특목·자사고 3.31%
- 상신중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.