e편한세상수색에코포레 시세·실거래가

서울시 은평구 수색동 415-1

은평구 시세·학군 →수색동 시세·학군 →

e편한세상수색에코포레는 은평구 수색동에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 252%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상수색에코포레 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

e편한세상수색에코포레 AI 분석

교통 - 지하철: 수색역역 (경의선) 770m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 4073분 교육환경 - 초등학교: 서울수색초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 증산중학교 (480m, 도보 7분) - 고등학교: 숭실고등학교 (770m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4617m) - 가장 가까운 카페: 카페샘 (144m) - 공공기관: 수색동주민센터 (325m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (3.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 2개 (양호) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (1322m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.2km

배정 초등학교 - 서울수색초등학교 (서울수색초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상수색에코포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 976세대
동수: 12개동
준공: 2003년
용적률: 252%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

e편한세상수색에코포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.07.10
연면적: 136,340㎡
건축면적: 9,579㎡
대지면적: 40,307㎡

102동 14층103동 14층111동 15층유치원 3층상가동 3층109동 15층112동 15층105동 15층110동 15층108동 15층107동 15층106동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상수색에코포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.89/83.5	7억 1,063만	4억 992만
106	84.95/106.77	8억 1,396만	4억 1,655만
공급 139.4~139.7㎡ / 전용 114.2~114.7㎡	114.44/139.55	8억 6,950만	6억 100만

전용 59.89~114.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,396만원(평당 약 2,544만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,655만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상수색에코포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	42평	9층	9억 3,000만
2026-07-05	25평	8층	7억 4,000만
2026-06-27	25평	11층	7억 6,000만
2026-06-20	32평	12층	8억 9,500만
2026-06-17	42평	4층	8억 7,000만
2026-06-12	42평	3층	8억 5,000만
2026-06-12	32평	8층	8억 9,700만
2026-06-09	32평	5층	9억 500만
2026-06-06	42평	14층	9억 1,000만
2026-06-06	32평	15층	7억 9,000만