우남퍼스트빌더센트럴 시세·실거래가

서울시 구로구 항동 244

구로구 시세·학군 →항동 시세·학군 →

우남퍼스트빌더센트럴은 구로구 항동에 위치한 337세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우남퍼스트빌더센트럴 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

우남퍼스트빌더센트럴 AI 분석

교통 - 지하철: 역곡역역 (경인선) 1190m - 도보 15분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울항동초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 항동중학교 (610m, 도보 8분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (1200m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (5990m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24항동행정 (239m) - 편의점 500m 내: 5개 - 공공기관: 범안동행정복지센터 (1237m) 의료시설 - 대학병원: 부천세종병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (946m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.4억원 호재/개발 - GTX역: 부천종합운동장역역 (GTX-B) 3.8km

배정 초등학교 - 서울항동초등학교 (서울항동초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남퍼스트빌더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
337세대
동수
5개동
준공
2020
용적률
219%
건폐율
18%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우남퍼스트빌더센트럴 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 1층
사용승인
2020.06.03
연면적
57,051㎡
건축면적
3,167㎡
대지면적
17,432㎡
605동 20층615동 1층601동 20층602동 20층603동 20층604동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남퍼스트빌더센트럴 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
10079.99/100.957억 3,035만4억 8,400만
107A84.91/107.377억 8,721만4억 8,718만
공급 107.8~108.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.95/108.147억 5,000만4억 7,000만
공급 145.9~147.0㎡ / 전용 117.0~117.9㎡117.46/146.4810억 6,500만5억 5,000만

전용 79.99~117.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,721만원(평당 약 2,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,718만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

우남퍼스트빌더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0832평16층8억 4,000만
2026-07-0432평15층8억 2,500만
2026-07-0331평18층7억 6,000만
2026-06-2632평16층7억 8,500만
2026-06-2631평12층7억 4,000만
2026-06-1931평11층7억 4,000만
2026-06-1731평5층7억 2,000만
2026-06-1431평12층7억 2,750만
2026-05-2132평5층7억 4,500만
2026-05-2131평17층7억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

우남퍼스트빌더센트럴와(과) 닮은 단지

항동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1한양수자인에듀힐즈2,577만
2하버라인4단지2,522만
3항동중흥S-클래스베르데카운티2,521만
4우남퍼스트빌더센트럴 (이 단지)2,459만
5하버라인3단지2,444만

우남퍼스트빌더센트럴 위치

주변 아파트 단지