양정센텀(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 109-9

양정센텀(주상복합)는 부산진구 양정동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 860%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양정센텀(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양정센텀(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 860%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양정센텀(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.02.12
연면적: 11,632㎡
건축면적: 967㎡
대지면적: 1,210㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양정센텀(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	50.59/56.58	-	-
60	54.32/60.76	-	-
69	62.09/69.45	-	1억 5,500만
공급 71.5~72.3㎡ / 전용 64.0~64.6㎡	64.29/71.91	1억 7,900만	1억 5,500만
공급 77.8~79.8㎡ / 전용 69.5~71.3㎡	70.44/78.78	1억 8,300만	-
84	75.19/84.1	-	-
공급 84.8㎡ / 전용 75.8㎡	75.78/84.77	2억 1,800만	1억 8,000만
공급 91.0~93.9㎡ / 전용 81.3~84.0㎡	82.45/92.22	2억 3,500만	1억 3,000만
공급 94.7~95.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.8/94.85	2억 2,975만	1억 8,000만
144	129.45/144.79	-	2억 7,000만

전용 50.59~129.45㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,975만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양정센텀(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	29평	5층	2억 1,900만
2026-06-15	29평	12층	2억 5,600만
2026-05-31	29평	8층	2억 2,550만
2026-04-26	28평	3층	2억 4,000만
2026-03-25	29평	3층	2억 300만
2026-03-13	29평	10층	2억 1,800만
2026-02-13	29평	11층	2억 5,700만
2025-10-02	29평	13층	2억 4,800만
2024-09-06	29평	8층	2억 1,700만
2024-07-28	26평	6층	2억 1,800만