바롬채(도시형) 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 199-300

바롬채(도시형)는 서해구 석남동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

바롬채(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신석초등학교 (인천신석초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

바롬채(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 244%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

바롬채(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	46.26/60.46	2억 4,250만	1억 9,000만
공급 61.9~64.4㎡ / 전용 47.4~49.5㎡	48.45/63.14	2억 4,500만	1억 7,025만
64	49.78/64.68	-	-

전용 46.26~49.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.45㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,025만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

바롬채(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	18평	7층	2억 4,000만
2026-03-07	18평	6층	2억 4,500만
2026-01-12	19평	5층	2억 4,000만
2025-11-02	19평	4층	2억 5,000만
2025-07-28	19평	9층	2억 5,600만
2025-06-28	19평	13층	2억 4,500만
2024-11-10	19평	5층	2억 2,000만
2024-09-06	19평	7층	2억 5,500만
2024-08-20	19평	8층	2억 6,000만
2024-03-19	19평	11층	2억 6,500만