당리동원베네스트2차 시세·실거래가

부산시 사하구 당리동 16-12

당리동원베네스트2차는 사하구 당리동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 256%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

당리동원베네스트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당리동원베네스트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 432세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 256%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

당리동원베네스트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.18
연면적: 67,255㎡
건축면적: 3,818㎡
대지면적: 21,064㎡

205동 20층상가 3층201동 20층203동 20층202동 19층204동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

당리동원베네스트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.5/105.77	2억 2,385만	1억 8,500만
125	102.62/125.1	2억 5,100만	1억 9,250만
149	127.09/149.38	3억 3,000만	-
180	156.24/180.11	3억 2,000만	2억

전용 84.5~156.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,385만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

당리동원베네스트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	45평	6층	3억 3,000만
2026-06-28	54평	3층	3억 1,000만
2026-06-27	32평	3층	2억 3,500만
2026-06-23	32평	15층	2억 2,500만
2026-05-01	32평	12층	2억 2,000만
2026-04-03	32평	11층	2억 2,000만
2026-03-26	32평	19층	2억
2026-03-22	32평	20층	2억 1,000만
2026-03-07	32평	20층	2억 5,700만
2026-02-04	54평	9층	3억 3,000만