당리동원베네스트1차 시세·실거래가
부산광역시 사하구 당리동 16-7
당리동원베네스트1차는 사하구 당리동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 214%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
당리동원베네스트1차 AI 분석
배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당리동원베네스트1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당리동원베네스트1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.02.05
- 연면적
- 59,936㎡
- 건축면적
- 4,961㎡
- 대지면적
- 24,385㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당리동원베네스트1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.81/75.94 | 1억 5,200만 | 1억 4,400만 |
| 94 | 74.2/94.46 | 1억 8,050만 | 1억 5,000만 |
| 103 | 84.76/103.39 | 1억 9,700만 | 1억 6,000만 |
| 148 | 125.49/148.46 | - | 2억 1,000만 |
전용 59.81~125.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,700만원(평당 약 635만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
당리동원베네스트1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 29평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-25 | 23평 | 8층 | 1억 5,200만 |
| 2026-04-26 | 31평 | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2026-03-16 | 31평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-13 | 31평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-02-06 | 29평 | 5층 | 1억 9,800만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 15층 | 2억 3,500만 |
| 2025-12-23 | 23평 | 9층 | 1억 5,900만 |
| 2025-12-02 | 31평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-26 | 29평 | 3층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당리푸르지오 | 1,558만 |
| 2 | 리치하우스 | 1,203만 |
| 3 | 당리삼창 | 972만 |
| 4 | 부영벽산블루밍 | 901만 |
| 5 | 경성리치W(주상복합) | 816만 |
당리동원베네스트1차 배정 학군
초등학교 · 낙동초통학구역
- 낙동초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.