랜드 시세·실거래가

서울시 광진구 중곡동 109-11

랜드는 광진구 중곡동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

랜드 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동의초등학교 (서울동의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

랜드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 246%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

랜드 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.07.09
연면적: 1,047㎡
건축면적: 204㎡
대지면적: 425㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

랜드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	54.3/63.35	4억 1,500만	-
78	67.62/78.9	-	-
95	81.66/95.28	4억 9,000만	2억 9,000만

전용 54.3~81.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.66㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,690만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

랜드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-08	19평	7층	4억 1,500만
2025-09-02	29평	4층	4억 9,000만