현대1차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 189-2

현대1차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 236%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송북초등학교 (전주송북초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 248세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 236%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 23,470㎡
건축면적: 88,881㎡

상가동 2층103동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.34/80.12	1억 2,368만	1억 1,000만
104	84.99/104.34	2억 400만	1억 4,400만

전용 59.34~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	4층	1억 3,900만
2026-07-18	32평	1층	1억 9,300만
2026-07-01	24평	2층	1억 1,000만
2026-06-08	24평	9층	1억 3,300만
2026-05-06	24평	15층	1억 2,000만
2026-04-18	24평	11층	1억 2,000만
2026-03-29	32평	11층	2억 1,500만
2026-03-26	24평	11층	1억 3,350만
2026-02-26	24평	10층	1억 2,600만
2026-02-23	24평	2층	1억 800만