글로벌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 각화동 118-2

글로벌은 북구 각화동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

글로벌 AI 분석

배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

글로벌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 282%
건폐율: 18%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

글로벌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.52/75.62	1억 5,450만	-
79	59.98/79.19	1억 4,525만	-
110	84.9/110.16	2억 4,000만	1억 7,000만
174	134.25/174.16	3억 3,750만	2억 2,000만

전용 59.52~134.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

글로벌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	24평	16층	1억 4,500만
2026-05-15	24평	5층	1억 5,000만
2026-04-28	24평	6층	1억 4,200만
2026-04-07	18평	16층	1억 4,400만
2026-04-02	33평	18층	2억 4,000만
2026-01-28	26평	1층	1억 8,500만
2025-12-16	26평	6층	2억 1,300만
2025-12-14	26평	4층	2억 3,200만
2025-11-24	18평	15층	1억 5,950만
2025-09-09	41평	3층	3억 2,500만