신주 시세·실거래가

서울시 동대문구 청량리동 205-755

신주는 동대문구 청량리동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신주 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍릉초등학교 (서울홍릉초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 52%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신주 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.10
연면적: 1,802㎡
건축면적: 280㎡
대지면적: 537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	30.23/35.08	-	-
40	35.16/40.82	-	1억 7,000만
47	40.62/47.16	-	-
76	66.13/76.77	4억 4,500만	2억 9,666만
79	68.3/79.29	-	-
83	71.96/83.53	-	-
90	77.91/90.44	-	-
공급 98.0~98.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.62/98.23	2억 7,800만	2억 8,000만

전용 30.23~84.62㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-25	23평	1층	4억 4,000만
2025-01-14	30평	2층	2억 7,800만
2024-11-02	23평	4층	4억 5,000만