미주 시세·실거래가

교통 - 지하철: 청량리역역 (분당선) 270m - 도보 4분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 청량리역(서울시립대입구)(1호선), 청량리역(경춘선), 청량리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 335분 교육환경 - 초등학교: 서울홍파초등학교 (710m, 도보 9분) - 중학교: 정화여자중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 서울정화고등학교 (600m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (192m) - 500m 내 백화점: 1개 (롯데백화점 청량리역사점) - 가장 가까운 카페: 빈스바네스 (91m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 청량리동주민센터 (443m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (415m) - 의원/클리닉 500m 내: 84개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울성심병원) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (846m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.8억원 - 2022-2023 하락기: -3.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.4km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.4km, 망우역(GTX) 4.5km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 청량리미주 - 현재 단계: 조합설립추진위원회 승인 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 1,089세대 → 계획 1,370세대

배정 초등학교 - 서울홍릉초등학교 (서울홍릉초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교