행복마을참누리에듀파크 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 기산동 467

행복마을참누리에듀파크는 화성시 병점구 기산동에 위치한 1,202세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

행복마을참누리에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 기산초등학교 (기산초통학구역) - 서경초등학교 (서경초통학구역) - 진안초등학교 (진안초통학구역) 배정 중학교 - 화성반월중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 기산중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

행복마을참누리에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,202세대
동수: 20개동
준공: 2006년
용적률: 179%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

행복마을참누리에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.12.29
연면적: 134,835㎡
건축면적: 8,680㎡
대지면적: 53,542㎡

상가 3층102동 14층101동 15층103동 15층104동 14층105동 14층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

행복마을참누리에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.91/80.06	3억 4,862만	2억 7,050만
공급 107.9~108.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/108.22	4억 109만	2억 9,160만
공급 149.8~150.2㎡ / 전용 119.5㎡	119.45/149.99	4억 6,950만	2억 8,000만

전용 59.91~119.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 109만원(평당 약 1,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,160만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

행복마을참누리에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	33평	1층	3억 8,900만
2026-07-22	33평	3층	3억 9,000만
2026-07-19	24평	11층	3억 6,600만
2026-07-18	33평	5층	4억 300만
2026-07-17	33평	5층	4억 1,000만
2026-07-17	33평	15층	4억 3,500만
2026-07-07	33평	12층	4억 2,000만
2026-07-02	24평	1층	3억 1,500만
2026-07-01	33평	2층	3억 9,200만
2026-06-29	24평	5층	3억 5,000만