행복마을참누리에듀파크 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 기산동 467
행복마을참누리에듀파크는 화성시 병점구 기산동에 위치한 1,202세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
행복마을참누리에듀파크 AI 분석
배정 초등학교 - 기산초등학교 (기산초통학구역) - 서경초등학교 (서경초통학구역) - 진안초등학교 (진안초통학구역) 배정 중학교 - 화성반월중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 기산중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복마을참누리에듀파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,202세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
행복마을참누리에듀파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.12.29
- 연면적
- 134,835㎡
- 건축면적
- 8,680㎡
- 대지면적
- 53,542㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복마을참누리에듀파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.91/80.06 | 3억 5,357만 | 2억 7,050만 |
| 공급 107.9~108.6㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/108.22 | 4억 2,009만 | 3억 837만 |
| 공급 149.8~150.2㎡ / 전용 119.5㎡ | 119.45/149.99 | 5억 400만 | 2억 6,333만 |
전용 59.91~119.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,009만원(평당 약 1,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 837만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
행복마을참누리에듀파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 45평 | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-21 | 33평 | 9층 | 5억 750만 |
| 2026-10-05 | 33평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 24평 | 5층 | 3억 8,300만 |
| 2026-09-30 | 24평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-09-21 | 33평 | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-15 | 24평 | 1층 | 3억 1,800만 |
| 2026-09-15 | 33평 | 12층 | 5억 500만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 13층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 7층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | SK뷰파크2차 | 2,365만 |
| 2 | 행복마을참누리에듀파크 (이 단지) | 1,403만 |
| 3 | 신동탄푸르지오 | 1,188만 |
| 4 | 행림마을삼성래미안1차 | 1,177만 |
행복마을참누리에듀파크 배정 학군
초등학교 · 기산초통학구역, 서경초통학구역, 진안초통학구역
- 기산초등학교
- 서경초등학교
- 진안초등학교
중학교 · 기산중학군
- 화성반월중학교 특목·자사고 0.96%
- 기산중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.