신동탄푸르지오 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 기산동 466
신동탄푸르지오는 화성시 병점구 기산동에 위치한 993세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 184%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동탄푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 기산초등학교 (기산초통학구역) 배정 중학교 - 화성반월중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 기산중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동탄푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 993세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 18%
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신동탄푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 72.31/90.97 | 3억 3,300만 | 2억 5,000만 |
| 공급 103.1~103.6㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/103.37 | 3억 4,300만 | 2억 7,142만 |
| 130 | 101.86/130.49 | 3억 7,320만 | 3억 |
전용 72.31~101.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 4,300만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,142만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동탄푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 28평 | 9층 | 3억 3,300만 |
| 2026-07-24 | 31평 | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-08 | 31평 | 8층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-12 | 31평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-02 | 31평 | 13층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-21 | 31평 | 4층 | 3억 4,200만 |
| 2026-02-13 | 31평 | 2층 | 3억 4,300만 |
| 2026-02-13 | 31평 | 1층 | 3억 4,050만 |
| 2026-02-02 | 31평 | 10층 | 3억 8,400만 |
| 2026-01-23 | 31평 | 8층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
기산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | SK뷰파크2차 | 2,126만 |
| 2 | 행복마을참누리에듀파크 | 1,313만 |
| 3 | 행림마을삼성래미안1차 | 1,130만 |
| 4 | 신동탄푸르지오 (이 단지) | 1,117만 |
신동탄푸르지오 배정 학군
초등학교 · 기산초통학구역
- 기산초등학교
중학교 · 기산중학군
- 화성반월중학교 특목·자사고 0.96%
- 기산중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.