동탄퍼스트빌스타 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 능동
동탄퍼스트빌스타는 화성시 동탄구 능동에 위치한 1,052세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 497%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
동탄퍼스트빌스타 AI 분석
배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄퍼스트빌스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,052세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 497%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄퍼스트빌스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42A | 18.35/42.49 | 5,400만 | 6,121만 |
| 46B | 20.15/46.66 | 5,042만 | 6,786만 |
| 87C | 37.83/87.6 | 1억 5,166만 | 1억 5,675만 |
전용 18.35~37.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.83㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 5,166만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,675만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동탄퍼스트빌스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 20.15㎡ | 5층 | 4,500만 |
| 2026-10-10 | 20.15㎡ | 7층 | 5,000만 |
| 2026-10-03 | 20.15㎡ | 16층 | 4,500만 |
| 2026-10-01 | 37.83㎡ | 16층 | 1억 5,500만 |
| 2026-09-14 | 20.15㎡ | 14층 | 5,500만 |
| 2026-08-27 | 20.15㎡ | 8층 | 4,800만 |
| 2026-08-06 | 20.15㎡ | 18층 | 5,000만 |
| 2026-06-26 | 37.83㎡ | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 37.83㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 18.35㎡ | 9층 | 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄숲속마을모아미래도1단지 | 2,517만 |
| 2 | 능동역센트럴경남아너스빌 | 2,416만 |
| 3 | 동탄숲속마을자연앤데시앙 | 2,305만 |
| 4 | 이지더원 | 2,286만 |
| 5 | 능동역경남아너스빌 | 2,271만 |
동탄퍼스트빌스타 배정 학군
초등학교 · 능동초통학구역
- 능동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.