로얄맨션 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 107-6

로얄맨션은 구미시 형곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로얄맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 형일초등학교 (형일초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 165%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

로얄맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1991.10.30
연면적: 1,990㎡
건축면적: 387㎡
대지면적: 1,110㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

로얄맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.3~84.2㎡ / 전용 82.3~84.2㎡	83.59/83.59	6,750만	-

전용 83.59~83.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,750만원(평당 약 270만원)입니다.

로얄맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-08	25평	2층	7,000만
2025-10-20	25평	2층	7,000만
2025-07-09	25평	4층	6,500만
2024-06-04	25평	5층	4,900만
2023-11-01	25평	1층	8,500만