래미안해운대 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1793

래미안해운대는 해운대구 중동에 위치한 745세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 246%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

래미안해운대 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안해운대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 745세대
동수: 7개동
준공: 2014년
용적률: 246%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안해운대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.27
연면적: 127,868㎡
건축면적: 5,079㎡
대지면적: 35,281㎡

110동 2층104동 25층106동 32층102동 28층101동 30층103동 32층105동 32층107동 18층111동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안해운대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.86/80.94	6억 3,500만	3억 2,500만
공급 111.2~111.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.25	8억 1,700만	4억 2,080만
129	101.59/129.74	9억 5,833만	5억
144	114.43/144.29	9억 8,500만	4억 8,666만
155	123.05/155.6	11억	5억 4,500만
177	140.73/177.46	10억	-

전용 59.86~140.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,700만원(평당 약 2,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,080만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

래미안해운대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	34평	18층	8억 3,000만
2026-06-30	34평	19층	8억 6,000만
2026-06-06	44평	28층	9억 8,500만
2026-05-13	34평	5층	8억 1,000만
2026-05-04	34평	9층	8억
2026-05-02	34평	3층	7억 5,000만
2026-04-29	34평	7층	7억 9,000만
2026-03-14	34평	18층	8억 2,800만
2026-03-06	34평	16층	8억 5,000만
2026-02-22	34평	10층	8억 4,900만