로즈힐 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 111-13
로즈힐은 송파구 가락동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
로즈힐 AI 분석
배정 초등학교 - 서울평화초등학교 (서울평화초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로즈힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.02.10
- 연면적
- 2,737㎡
- 건축면적
- 389㎡
- 대지면적
- 684㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로즈힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.5~84.2㎡ / 전용 73.3~75.7㎡ | 74.5/82.85 | - | - |
| 공급 97.6~99.8㎡ / 전용 87.8~89.7㎡ | 88.72/98.71 | - | - |
| 112 | 100.85/112.14 | - | - |
| 공급 114.2~116.3㎡ / 전용 102.6~104.5㎡ | 103.56/115.23 | - | - |
| 공급 117.6~118.2㎡ / 전용 105.8~106.3㎡ | 106.03/117.9 | 9억 2,000만 | 5억 5,916만 |
| 122 | 110.19/122.6 | - | - |
전용 74.5~110.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 106.03㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 2,000만원(평당 약 2,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,916만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
로즈힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 36평 | 5층 | 9억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가