은평뉴타운상림6단지푸르지오 시세·실거래가

서울시 은평구 진관동 1

은평뉴타운상림6단지푸르지오는 은평구 진관동에 위치한 379세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 177%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평뉴타운상림6단지푸르지오 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

은평뉴타운상림6단지푸르지오 AI 분석

교통 - 지하철: 지축역역 (일산선) 1420m - 도보 18분 - 고속도로 IC: 차량 11분 교육환경 - 초등학교: 서울진관초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 진관중학교 (700m, 도보 9분) - 고등학교: 진관고등학교 (830m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (9838m) - 가장 가까운 카페: 타임투카페 (112m) - 편의점 500m 내: 1개 - 공공기관: 진관동주민센터 (1768m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 은평성모병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 2개 (양호) 주변환경 - 공원: 진관근린공원(구파발폭포) (1386m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: --0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역: 창동역역 (GTX-C) 10.4km

배정 초등학교 - 서울진관초등학교 (서울진관초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평뉴타운상림6단지푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 379세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 177%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평뉴타운상림6단지푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.05.14
연면적: 54,153㎡
건축면적: 4,647㎡
대지면적: 21,395㎡

615동 11층616동 13층617동 11층618동 15층619동 15층620동 10층621동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

은평뉴타운상림6단지푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.1~108.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.81/108.33	7억 9,000만	4억 3,233만
공급 135.0~135.4㎡ / 전용 101.6~101.9㎡	101.79/135.17	8억 8,666만	5억 6,500만
179복A	134.97/179.12	-	-

전용 84.81~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 9,000만원(평당 약 2,394만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,233만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

은평뉴타운상림6단지푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	41평	11층	9억 1,000만
2026-06-13	33평	1층	7억 9,000만
2026-05-18	41평	8층	8억 7,000만
2026-02-13	41평	2층	8억 8,000만
2025-12-17	33평	8층	7억 9,000만
2025-12-15	41평	7층	8억 8,000만
2025-12-13	33평	8층	7억 5,500만
2025-11-29	33평	2층	7억 6,000만
2025-11-18	41평	10층	8억 7,000만
2025-09-19	33평	3층	7억 6,700만