소촌모아엘가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 877

소촌모아엘가는 광산구 소촌동에 위치한 233세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 25% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

소촌모아엘가 AI 분석

배정 초등학교 - 어룡초등학교 (어룡초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

소촌모아엘가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 233세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 206%
건폐율: 25%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

소촌모아엘가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.5~80.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/80.59	2억 3,685만	2억

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 3,685만원(평당 약 987만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

소촌모아엘가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	11층	2억 4,750만
2026-07-28	24평	13층	2억 4,500만
2026-07-21	24평	15층	2억 3,700만
2026-07-11	24평	9층	2억 3,800만
2026-04-28	24평	8층	2억 5,250만
2026-04-27	24평	6층	2억 500만
2026-04-09	24평	5층	2억 4,300만
2026-01-03	24평	12층	2억 7,000만
2025-12-02	24평	3층	2억 3,700만
2025-07-29	24평	10층	2억 5,500만