창동대림(e편한세상) 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 822
창동대림(e편한세상)는 도봉구 창동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 291%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
창동대림(e편한세상) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
창동대림(e편한세상) AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (1호선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 395분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 창일중학교 (540m, 도보 7분) - 고등학교: 창동고등학교 (710m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1352m) - 가장 가까운 카페: 우지커피 (50m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 창5동주민센터 (389m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 68개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (413m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 2개 (초안산근린공원, 초안산생태공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.2km, 광운대역(GTX) 3.6km
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창동대림(e편한세상) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창동대림(e편한세상) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.08
- 연면적
- 29,860㎡
- 건축면적
- 1,707㎡
- 대지면적
- 7,941㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창동대림(e편한세상) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 78.28/95.96 | 7억 1,500만 | 4억 5,000만 |
| 109 | 84.97/109.35 | 8억 6,000만 | 5억 4,500만 |
| 136 | 113.27/136.7 | - | 6억 5,250만 |
전용 78.28~113.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 6,000만원(평당 약 2,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
창동대림(e편한세상) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 33평 | 11층 | 8억 6,000만 |
| 2025-09-30 | 33평 | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2025-09-20 | 33평 | 6층 | 8억 6,800만 |
| 2025-09-12 | 33평 | 24층 | 8억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 33평 | 17층 | 7억 1,000만 |
| 2025-05-12 | 33평 | 3층 | 8억 1,000만 |
| 2025-05-08 | 33평 | 3층 | 7억 |
| 2025-02-06 | 33평 | 11층 | 8억 7,000만 |
| 2024-12-06 | 33평 | 19층 | 8억 5,000만 |
| 2024-10-01 | 33평 | 18층 | 8억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가