서해그랑블 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 665

서해그랑블은 천안시 서북구 두정동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 216%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해그랑블 AI 분석

배정 초등학교 - 천안오성초등학교 (천안오성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해그랑블 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 320세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 216%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서해그랑블 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.17
연면적: 43,194㎡
건축면적: 3,740㎡
대지면적: 17,006㎡

102동 13층101동 15층103동 13층104동 13층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

서해그랑블 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.93/107.28	2억 3,250만	1억 9,000만
128	106.11/128.22	2억 4,500만	2억 3,500만

전용 84.93~106.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해그랑블 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	32평	12층	2억 4,800만
2026-07-02	39평	9층	2억 4,500만
2026-06-29	32평	6층	2억 4,000만
2026-06-11	32평	6층	1억 9,500만
2026-05-07	32평	6층	1억 9,700만
2026-03-31	32평	8층	2억 6,800만
2026-03-14	32평	13층	2억 4,700만
2025-12-13	32평	12층	1억 9,800만
2025-12-12	32평	9층	2억 6,500만
2025-12-03	32평	2층	2억 6,700만