용해2지구모아엘가에듀파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 연산동 1944

용해2지구모아엘가에듀파크는 목포시 연산동에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 149%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용해2지구모아엘가에듀파크 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용해2지구모아엘가에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 259세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 149%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용해2지구모아엘가에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.04
연면적: 30,766㎡
건축면적: 3,746㎡
대지면적: 14,168㎡

102동 9층103동 9층101동 9층상가동104동 9층105동 9층106동 9층107동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

용해2지구모아엘가에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.98/80.38	2억 672만	1억 7,000만
81B	59.97/81.31	-	-

전용 59.97~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 672만원(평당 약 861만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용해2지구모아엘가에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	25평	8층	2억 3,000만
2026-07-22	25평	1층	1억 9,000만
2026-07-20	25평	1층	1억 7,600만
2026-07-08	25평	4층	2억 2,000만
2026-06-30	25평	9층	2억 1,800만
2026-06-20	18평	6층	2억 1,800만
2026-05-11	18평	7층	2억 1,000만
2026-04-25	25평	7층	2억 1,900만
2026-04-18	25평	2층	1억 9,800만
2026-04-08	25평	4층	2억 700만