동우대백 시세·실거래가
경상북도 구미시 옥계동 540
동우대백은 구미시 옥계동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동우대백 AI 분석
배정 초등학교 - 양포초등학교 (양포초통학구역) 배정 중학교 - 옥계동부중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 해마루중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 옥계중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동우대백 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동우대백 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.06.20
- 연면적
- 86,666㎡
- 건축면적
- 46,672㎡
- 대지면적
- 25,871㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동우대백 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.85/79.34 | 4,410만 | 4,160만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4,410만원(평당 약 184만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,160만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동우대백 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 24평 | 1층 | 3,600만 |
| 2026-08-25 | 24평 | 3층 | 4,300만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 4층 | 4,400만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 6층 | 4,000만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 15층 | 4,500만 |
| 2026-07-08 | 24평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 6층 | 4,000만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 1층 | 4,900만 |
| 2026-06-09 | 24평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-05-19 | 24평 | 12층 | 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥계현진에버빌 | 933만 |
| 2 | 중흥에스-클래스에듀힐스 | 919만 |
| 3 | 옥계우미린더스카이 | 782만 |
| 4 | 구미옥계세영리첼더프라임 | 736만 |
| 5 | 구미옥계우미린 | 701만 |
동우대백 배정 학군
초등학교 · 양포초통학구역
- 양포초등학교
중학교 · 옥계중학교군
- 옥계동부중학교 특목·자사고 4.94%
- 해마루중학교 특목·자사고 4.37%
- 옥계중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.