옥계동화타운 시세·실거래가

경상북도 구미시 옥계동 545

옥계동화타운은 구미시 옥계동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 194%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥계동화타운 AI 분석

배정 초등학교 - 양포초등학교 (양포초통학구역) 배정 중학교 - 옥계동부중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 해마루중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 옥계중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥계동화타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 194%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

옥계동화타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 51,490㎡
건축면적: 5,259㎡
대지면적: 23,347㎡

2동 2층104동 14층105동 15층101동 13층102동 14층1동 2층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥계동화타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.0~76.6㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/76.34	7,056만	6,602만
104	84.84/104.21	1억 2,400만	1억 3,000만

전용 59.84~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

옥계동화타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	23평	11층	6,100만
2026-06-09	23평	13층	6,000만
2026-04-12	23평	1층	6,500만
2026-04-10	23평	9층	6,000만
2026-03-07	23평	5층	8,700만
2026-03-03	23평	14층	8,000만
2026-02-20	23평	6층	7,700만
2026-02-19	23평	11층	6,700만
2026-02-19	23평	5층	6,000만
2026-02-12	23평	6층	6,750만