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에덴 시세·실거래가
경상북도 구미시 옥계동 543
에덴은 구미시 옥계동에 위치한 1,050세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에덴 AI 분석
배정 초등학교 - 양포초등학교 (양포초통학구역) 배정 중학교 - 옥계동부중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 해마루중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 옥계중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에덴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,050세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
에덴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 107,643㎡
- 건축면적
- 8,242㎡
- 대지면적
- 35,712㎡
108동 15층105동 15층103동 15층101동 15층106동 15층104동 15층102동 15층111동 15층107동 15층110동 15층109동 15층209동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
에덴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 60/72.14 | 6,777만 | 6,494만 |
전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,777만원(평당 약 308만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,494만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에덴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 22평 | 8층 | 5,800만 |
| 2026-09-07 | 22평 | 11층 | 6,400만 |
| 2026-09-05 | 22평 | 9층 | 5,300만 |
| 2026-08-15 | 22평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 4층 | 6,700만 |
| 2026-08-01 | 22평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-07-26 | 22평 | 5층 | 7,100만 |
| 2026-07-09 | 22평 | 9층 | 7,050만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-06-29 | 22평 | 8층 | 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥계현진에버빌 | 933만 |
| 2 | 중흥에스-클래스에듀힐스 | 919만 |
| 3 | 옥계우미린더스카이 | 782만 |
| 4 | 구미옥계세영리첼더프라임 | 736만 |
| 5 | 구미옥계우미린 | 701만 |
에덴 배정 학군
초등학교 · 양포초통학구역
- 양포초등학교
중학교 · 옥계중학교군
- 옥계동부중학교 특목·자사고 4.94%
- 해마루중학교 특목·자사고 4.37%
- 옥계중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.