굿모닝하이빌(목화) 시세·실거래가
서울시 은평구 증산동 164-5
굿모닝하이빌(목화)는 은평구 증산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
굿모닝하이빌(목화) AI 분석
배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
굿모닝하이빌(목화) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.12.29
- 연면적
- 2,495㎡
- 건축면적
- 228㎡
- 대지면적
- 674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
굿모닝하이빌(목화) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 84.93/96.57 | 6억 9,500만 | 4억 7,000만 |
| 182 | 160.7/182.79 | - | - |
전용 84.93~160.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 9,500만원(평당 약 2,397만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
굿모닝하이빌(목화) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 29평 | 4층 | 6억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
증산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC센트럴자이 | 5,371만 |
| 2 | 자선메르시안(162-18) | 3,914만 |
| 3 | 네르비 | 3,784만 |
| 4 | DMC덕원 | 3,647만 |
| 5 | 자선메르시안(162-21) | 3,538만 |