자선메르시안(162-18) 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 162-18

자선메르시안(162-18)는 은평구 증산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

자선메르시안(162-18) AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자선메르시안(162-18) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 298%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

자선메르시안(162-18) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.02
연면적: 2,042㎡
건축면적: 321㎡
대지면적: 539㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

자선메르시안(162-18) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.9~71.0㎡ / 전용 62.7~62.8㎡	62.75/71	8억 4,000만	-
80	71.11/80.46	-	-
공급 81.3~84.2㎡ / 전용 71.8~74.4㎡	73.5/83.16	6억 8,050만	-

전용 62.75~73.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.5㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 8,050만원(평당 약 2,722만원)입니다.

자선메르시안(162-18) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	21평	7층	8억 4,000만
2024-10-05	25평	6층	7억
2024-09-25	25평	2층	7억 2,300만
2023-08-06	25평	7층	6억 3,000만
2023-08-01	25평	2층	6억 6,900만
2023-07-16	24평	2층	5억 5,000만