신동아미래지움 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
신동아미래지움은 구로구 구로동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 555%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신동아미래지움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구로초등학교 (서울구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아미래지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 555%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신동아미래지움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.11.23
- 연면적
- 8,353㎡
- 건축면적
- 669㎡
- 대지면적
- 1,358㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아미래지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 59.71/87.39 | 3억 2,500만 | 2억 6,666만 |
| 27평 | 60.22/88.19 | 3억 2,250만 | 2억 7,505만 |
| 118 | 81.21/118.85 | 4억 250만 | 3억 574만 |
| 121 | 83.03/121.52 | - | 3억 1,390만 |
전용 59.71~83.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.21㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 250만원(평당 약 1,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 574만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아미래지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2025-08-11 | 60.46㎡ | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2025-02-23 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 3,700만 |
| 2024-05-16 | 81.21㎡ | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2024-03-09 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 2,600만 |
| 2023-12-07 | 59.71㎡ | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2023-09-11 | 81.21㎡ | 7층 | 4억 1,000만 |
| 2023-05-23 | 60.46㎡ | 7층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가