은평뉴타운제각말5-2단지 시세·실거래가

서울시 은평구 진관동 155

은평뉴타운제각말5-2단지는 은평구 진관동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 131%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평뉴타운제각말5-2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신도초등학교 (서울신도초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평뉴타운제각말5-2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 131%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평뉴타운제각말5-2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2010.09.08
연면적: 34,949㎡
건축면적: 4,474㎡
대지면적: 17,987㎡

519동 11층516동 9층518동 11층521동 9층515동 11층517동 9층514동 12층520동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

은평뉴타운제각말5-2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/107.64	8억 4,000만	5억 3,000만
공급 128.3~129.5㎡ / 전용 101.7~101.9㎡	101.82/128.96	8억 9,000만	5억 7,500만
132PA	101.97/132.07	19억 3,000만	-
169A	134.84/169.38	10억 8,000만	7억 5,000만
공급 171.1~171.9㎡ / 전용 134.2~134.7㎡	134.47/171.51	-	7억 3,000만

전용 84.81~134.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 2,545만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

은평뉴타운제각말5-2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	51평	4층	10억 8,000만
2026-05-08	33평	4층	8억 4,000만
2026-04-02	40평	9층	19억 3,000만
2026-03-13	39평	2층	8억 8,000만
2026-03-10	39평	2층	9억
2025-10-19	39평	6층	9억 1,500만
2025-10-18	51평	8층	11억
2025-10-15	39평	2층	8억
2025-08-02	33평	1층	7억 9,000만
2025-07-11	33평	5층	8억 2,000만