펜타포트(101,102동,주상복합) 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 1292
펜타포트(101,102동,주상복합)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 479세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 625%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펜타포트(101,102동,주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
펜타포트(101,102동,주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 625%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펜타포트(101,102동,주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 45층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.12.23
- 연면적
- 153,559㎡
- 건축면적
- 10,270㎡
- 대지면적
- 14,798㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
펜타포트(101,102동,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 107.72/143.63 | 6억 8,700만 | 4억 9,600만 |
| 152A | 113.72/152.52 | 6억 3,800만 | 4억 9,033만 |
| 185 | 140.01/185.8 | 8억 2,000만 | 5억 4,600만 |
| 194 | 146.3/194.27 | 7억 5,000만 | 5억 3,000만 |
| 215 | 162.64/215.28 | 8억 5,000만 | 6억 5,000만 |
| 220 | 166.65/220.56 | 7억 5,000만 | 5억 9,750만 |
| 249 | 186.99/249.23 | - | - |
| 318 | 235.61/318.64 | - | - |
전용 107.72~235.61㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 107.72㎡(43평)의 평균 매매가는 약 6억 8,700만원(평당 약 1,598만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
펜타포트(101,102동,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 46평 | 37층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 56평 | 37층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 43평 | 21층 | 6억 7,900만 |
| 2026-07-05 | 46평 | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 46평 | 29층 | 6억 6,500만 |
| 2026-05-23 | 46평 | 18층 | 6억 4,500만 |
| 2026-05-19 | 59평 | 20층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-13 | 67평 | 33층 | 7억 5,000만 |
| 2026-03-31 | 43평 | 11층 | 6억 9,500만 |
| 2026-03-30 | 46평 | 34층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당호반써밋플레이스 | 2,336만 |
| 4 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
펜타포트(101,102동,주상복합) 배정 학군
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.