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호반베르디움센트로하임 시세·실거래가

경기도 시흥시 배곧동 174

호반베르디움센트로하임은 시흥시 배곧동에 위치한 1,647세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 229%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반베르디움센트로하임 AI 분석

배정 초등학교 - 배곧라온초등학교 (배곧라온초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반베르디움센트로하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,647세대
동수: 20개동
준공: 2017년
용적률: 229%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반베르디움센트로하임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.10
연면적: 238,154㎡
건축면적: 11,551㎡
대지면적: 78,236㎡

1144동(근린생활시설1) 2층1145동(근린생활시설2) 2층1101동 29층1111동 29층1112동 25층1113동 25층1114동 29층1115동 29층1116동 29층1117동 29층1118동 29층1119동 29층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

호반베르디움센트로하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.5~88.8㎡ / 전용 65.9~66.0㎡	65.96/88.67	4억 9,763만	3억 4,250만
공급 112.7~113.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.84/112.83	5억 7,252만	3억 5,719만

전용 65.96~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,252만원(평당 약 1,684만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,719만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

호반베르디움센트로하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-29	34평	28층	6억 1,000만
2026-08-26	34평	7층	5억 8,000만
2026-08-18	34평	28층	5억 7,800만
2026-08-14	34평	10층	5억 6,000만
2026-08-13	34평	23층	6억
2026-08-08	34평	16층	5억 8,000만
2026-07-31	34평	21층	5억 7,000만
2026-07-29	34평	22층	5억 8,000만
2026-07-25	34평	9층	5억 8,000만
2026-07-22	27평	5층	5억 500만

출처: 국토교통부 실거래가

배곧동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크	1,901만
2	시흥배곧SK뷰	1,843만
3	호반베르디움더프라임	1,799만
4	호반베르디움센트로하임 (이 단지)	1,791만
5	시흥배곧C1호반써밋플레이스(주상복합)	1,781만

호반베르디움센트로하임 배정 학군

초등학교 · 배곧라온초통학구역

배곧라온초등학교

중학교 · 배곧중학군

배곧중학교 특목·자사고 1.77%
배곧해솔중학교 특목·자사고 0.87%
배곧라라중학교

고등학교 · 시흥

군서고등학교
목감고등학교
경기스마트고등학교
경기자동차과학고등학교
군자디지털과학고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.