무지개2단지LG 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 202

무지개2단지LG는 성남시 분당구 구미동에 위치한 888세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 210%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개2단지LG AI 분석

배정 초등학교 - 구미초등학교 (구미초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개2단지LG 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 888세대
동수: 14개동
준공: 1995년
용적률: 210%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무지개2단지LG 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층

상가동 3층211동 15층210동 15층212동 15층209동 15층202동 20층204동 25층201동 20층207동 18층205동 25층유치원 2층214동 18층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개2단지LG 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.83/70.54	11억 4,700만	3억 8,722만
91	72.01/91.17	13억 5,000만	5억 400만
106	84.82/106.11	14억 5,500만	5억 6,400만
126	101.85/126.66	16억	6억 4,420만
160	134.94/160.32	16억 8,500만	8억 5,000만

전용 49.83~134.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 5,500만원(평당 약 4,547만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개2단지LG 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	32평	6층	14억 9,000만
2026-07-07	21평	6층	11억 4,000만
2026-06-10	38평	3층	16억
2026-06-06	21평	2층	11억 4,000만
2026-05-16	21평	9층	10억 8,500만
2026-04-30	28평	15층	13억 5,000만
2026-03-31	48평	19층	16억 8,500만
2026-03-07	21평	9층	12억 2,000만
2026-02-10	32평	1층	14억 2,000만
2026-02-04	21평	10층	11억 5,000만