다산한강반도유보라 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6234

다산한강반도유보라는 남양주시 다산동에 위치한 1,261세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산한강초등학교 (다산한강초통학구역) 배정 중학교 - 다산한강중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동2 1층상가동1 1층7409동 25층7401동 30층7410동 30층7411동 30층7402동 30층7403동 30층7404동 30층7405동 30층7406동 30층7407동 30층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	76.98/102.39	8억 6,355만	4억 3,400만
공급 111.3~111.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.42	9억 426만	5억 1,123만

전용 76.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 426만원(평당 약 2,660만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,123만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가