브라운스톤범어(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 175-1

브라운스톤범어(주상복합)는 수성구 범어동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 987%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

브라운스톤범어(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤범어(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 987%
건폐율: 67%
용도지역: 중심상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라운스톤범어(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 6층
사용승인: 2017.06.30
연면적: 79,991㎡
건축면적: 3,389㎡
대지면적: 4,991㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤범어(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.6~116.9㎡ / 전용 84.8㎡	84.85/116.24	7억 2,840만	3억 6,625만
117D	84.99/117.72	7억 5,300만	3억 8,000만

전용 84.85~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 2,840만원(평당 약 2,081만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,625만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

브라운스톤범어(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	35평	34층	7억 3,700만
2026-06-21	35평	12층	7억 4,000만
2026-06-15	35평	29층	7억 4,500만
2026-05-14	35평	22층	7억 2,000만
2026-04-22	35평	36층	7억
2026-04-16	36평	24층	7억 5,300만
2026-01-29	35평	6층	7억
2026-01-23	35평	19층	6억 8,000만
2025-11-05	35평	8층	7억 2,000만
2025-09-20	35평	16층	6억 8,000만