브라운스톤범어 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

브라운스톤범어는 수성구 범어동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 987%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

브라운스톤범어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤범어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 987%
건폐율: 67%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라운스톤범어 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 6층
사용승인: 2017.06.30
연면적: 79,991㎡
건축면적: 3,389㎡
대지면적: 4,991㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤범어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
140A	54.05/140.1	2억 2,000만	1억 8,469만
43평	54.57/141.45	2억	1억 9,294만
144	55.81/144.65	2억 4,300만	1억 9,869만

전용 54.05~55.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.81㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 4,300만원(평당 약 552만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,869만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

브라운스톤범어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	54.0587㎡	23층	2억 2,000만
2026-02-23	55.8151㎡	25층	2억 4,300만
2025-12-14	54.4323㎡	24층	2억 3,000만
2025-11-19	54.4323㎡	23층	1억 9,000만
2025-09-13	54.3661㎡	21층	1억 8,000만
2025-06-13	54.4323㎡	26층	1억 9,000만
2025-06-02	54.939㎡	12층	1억 9,000만
2024-10-18	54.3661㎡	31층	2억 2,000만
2024-09-19	54.3661㎡	28층	1억 9,500만
2024-07-05	54.939㎡	14층	2억 1,500만