강변코오롱하늘채 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 862

강변코오롱하늘채는 남구 봉덕동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 317%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 317%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2008.10.29
연면적: 70,508㎡
건축면적: 4,200㎡
대지면적: 16,022㎡

104동 20층103동 20층101동 16층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.82/81.58	2억 6,620만	1억 8,000만
109	84.99/109.15	3억 1,966만	2억 2,000만
공급 110.9~113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.13	3억 4,050만	2억 5,000만
159	125.9/159.81	4억 2,000만	2억 5,000만

전용 59.82~125.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,050만원(평당 약 1,001만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	6층	3억 5,600만
2026-06-22	34평	13층	3억 2,500만
2026-05-22	34평	3층	3억 900만
2026-03-30	34평	13층	3억 3,000만
2026-03-26	34평	5층	3억 2,000만
2026-03-10	34평	14층	3억 1,400만
2026-01-29	25평	1층	2억 5,000만
2026-01-25	34평	1층	3억
2026-01-25	25평	11층	2억 6,900만
2026-01-25	34평	7층	3억 2,000만