강변효성백년가약 시세·실거래가

대구광역시 남구 봉덕동

강변효성백년가약은 남구 봉덕동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 339%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변효성백년가약 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변효성백년가약 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 339%
건폐율: 24%

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변효성백년가약 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2012.06.27
연면적: 80,813㎡
건축면적: 4,288㎡
대지면적: 17,564㎡

106동 19층301동(상가동) 3층101동 22층105동 21층102동 20층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변효성백년가약 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	38.81/83.59	9,500만	7,500만
86	40.01/86.17	1억 900만	1억
120	56.12/120.86	1억 4,500만	1억 3,160만

전용 38.81~56.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.12㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 392만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,160만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변효성백년가약 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	38.8197㎡	10층	9,500만
2026-04-15	40.0177㎡	7층	1억 900만
2026-01-10	38.8197㎡	13층	9,900만
2026-01-07	56.1261㎡	17층	1억 5,000만
2026-01-02	40.0177㎡	9층	1억 450만
2025-08-30	56.1261㎡	16층	1억 4,000만
2025-08-21	38.8197㎡	5층	9,000만
2025-06-04	38.8197㎡	12층	9,500만
2024-05-07	38.8197㎡	19층	1억 800만
2024-04-19	38.8197㎡	13층	9,400만