강변코오롱하늘채 시세·실거래가

대구광역시 남구 봉덕동

강변코오롱하늘채는 남구 봉덕동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 317%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 317%
건폐율: 26%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2008.10.29
연면적: 70,508㎡
건축면적: 4,200㎡
대지면적: 16,022㎡

104동 20층103동 20층101동 16층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	35.14/74.66	8,700만	9,000만

전용 35.14~35.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 35.14㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 395만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

강변코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-23	35.1473㎡	6층	8,700만
2023-07-10	35.1473㎡	3층	9,400만
2023-06-23	35.1473㎡	10층	1억 500만