에이엠시티센트럴파크(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 676-2

에이엠시티센트럴파크(도시형)는 광산구 쌍암동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 643%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이엠시티센트럴파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이엠시티센트럴파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 275세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 643%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이엠시티센트럴파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.11
연면적: 25,893㎡
건축면적: 2,495㎡
대지면적: 3,600㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이엠시티센트럴파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	40.92/60.38	1억 1,559만	1억 1,333만

전용 40.92~40.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.92㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,559만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이엠시티센트럴파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	18평	10층	1억 2,500만
2026-07-22	18평	13층	1억 1,500만
2026-06-30	18평	10층	1억 650만
2026-06-18	18평	12층	1억 4,800만
2026-06-03	18평	12층	1억 2,000만
2026-05-17	12평	10층	1억 2,000만
2026-05-10	18평	11층	1억 2,350만
2026-04-11	18평	2층	1억 100만
2026-04-07	18평	6층	9,900만
2026-03-10	18평	13층	1억 2,400만