첨단센트럴파크2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동
첨단센트럴파크2차는 광산구 쌍암동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 681%·건폐율 61% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첨단센트럴파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첨단센트럴파크2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 681%
- 건폐율
- 61%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첨단센트럴파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2018.03.15
- 연면적
- 25,178㎡
- 건축면적
- 2,210㎡
- 대지면적
- 3,601㎡
201동 18층202동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
첨단센트럴파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75A | 49.24/75.38 | - | 1억 3,371만 |
| 85B | 55.85/85.24 | 9,700만 | 1억 5,203만 |
전용 49.24~55.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.85㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 373만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,203만원입니다.
첨단센트럴파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 55.85㎡ | 2층 | 9,700만 |
| 2023-07-03 | 49.24㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트첨단(주상복합) | 1,838만 |
| 2 | 힐스테이트리버파크(주상복합) | 1,805만 |
| 3 | 쌍암중흥S-클래스리버시티(주상복합) | 1,534만 |
| 4 | 에이엠시티센트럴파크(도시형) | 684만 |
| 5 | 첨단센트럴파크2차(도시형) | 679만 |
첨단센트럴파크2차 배정 학군
초등학교 · 첨단초통학구역
- 첨단초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.