성락 시세·실거래가

서울시 구로구 구로동 145-23

성락은 구로구 구로동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성락 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영서초등학교 (서울영서초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성락 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 228%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성락 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 10,492㎡
건축면적: 1,040㎡

가동 10층나동상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

성락 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	43.98/58.99	2억 9,500만	2억
76	57.33/76.63	3억 9,080만	2억 6,220만
84	63.27/84.85	4억 4,000만	2억 8,000만

전용 43.98~63.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 63.27㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

성락 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	23평	8층	3억 9,500만
2026-06-28	23평	9층	3억 7,500만
2026-06-24	23평	7층	4억 1,400만
2026-06-01	26평	8층	4억 4,000만
2026-04-30	23평	8층	3억 8,500만
2026-04-18	23평	4층	3억 8,500만
2025-12-20	23평	3층	3억 9,400만
2025-09-26	23평	9층	3억 8,500만
2025-09-23	23평	10층	3억 8,700만
2025-08-30	23평	7층	4억