화성산호맨션(698-1) 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 698-1

화성산호맨션(698-1)는 거제시 고현동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성산호맨션(698-1) AI 분석

배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성산호맨션(698-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

화성산호맨션(698-1) 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
연면적: 132㎡
대지면적: 1,134㎡

1층

출처: 국토교통부 건축물대장

화성산호맨션(698-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.76/70.01	5,900만	6,000만
공급 98.1~99.5㎡ / 전용 83.8~85.0㎡	84.17/98.62	-	9,000만

전용 59.76~84.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 281만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

화성산호맨션(698-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-20	21평	13층	5,900만
2024-12-27	21평	3층	8,500만
2024-10-31	21평	3층	6,800만
2023-03-18	21평	2층	7,650만