신원리츠 시세·실거래가
경상남도 거제시 고현동 721-14
신원리츠는 거제시 고현동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원리츠 AI 분석
배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신원리츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2001.02.24
- 연면적
- 3,753㎡
- 건축면적
- 667㎡
- 대지면적
- 1,369㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신원리츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.3~85.6㎡ / 전용 76.5~77.6㎡ | 77.05/84.99 | - | - |
| 88 | 79.86/88.09 | - | - |
| 공급 93.3~93.8㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.76/93.53 | 9,500만 | - |
| 144 | 131.4/144.94 | - | - |
| 147 | 133.95/147.75 | - | - |
| 172 | 156.6/172.74 | - | - |
| 184 | 167.55/184.82 | - | - |
| 221 | 201.18/221.91 | - | - |
전용 77.05~201.18㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 339만원)입니다.
신원리츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 28평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-02-26 | 28평 | 2층 | 9,500만 |
| 2024-09-22 | 56평 | 3층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상거제유로스카이 | 1,376만 |
| 2 | e편한세상거제유로아일랜드 | 1,224만 |
| 3 | e편한세상고현 | 637만 |
| 4 | 스타힐스센트럴 | 633만 |
| 5 | 거제롯데인벤스가 | 632만 |