중앙맨션 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 720-3

중앙맨션은 거제시 고현동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 계룡초등학교 (계룡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1990년
용적률: 147%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

중앙맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 4,282㎡
건축면적: 714㎡
대지면적: 2,898㎡

A동 6층B동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.91/67.11	2,850만	-
공급 88.3~88.4㎡ / 전용 81.1~81.2㎡	81.16/88.35	6,500만	-

전용 59.91~81.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.16㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 241만원)입니다.

중앙맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	20평	5층	2,850만
2025-06-24	27평	2층	8,000만
2025-05-08	27평	6층	5,000만
2024-08-16	20평	6층	3,300만
2024-03-15	27평	3층	6,500만
2023-11-24	20평	1층	6,400만
2023-07-28	20평	6층	4,000만
2023-04-25	20평	2층	6,500만
2023-04-25	27평	6층	6,700만