우성스마트시티뷰 시세·실거래가

울산시 울주군 삼남읍 교동리 1678-1

우성스마트시티뷰는 울주군 삼남읍에 위치한 444세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 374%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 삼남초등학교 (삼남초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 34층111동 1층201동 15층103동 26층202동 13층102동 33층113동 2층104동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.4~110.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.77	3억 8,181만	3억
127	100.02/127.9	4억 8,000만	3억 6,000만

전용 84.98~100.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,181만원(평당 약 1,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가